近日，走進(jìn)開元街道華新社區(qū)西隅公寓，2號樓新刷的白色外墻格外清爽、醒目。這個建成26年的老小區(qū)，通過居民共建共治，解決了困擾大家多年的外墻瓷磚脫落這一“心頭病”。

　　據(jù)介紹，西隅公寓建于1997年，因為年久失修，小區(qū)設(shè)施普遍老化陳舊，其中2號樓的外墻瓷磚空鼓脫落問題尤為嚴(yán)重。“小區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，而且沒有公共維修基金儲備，要想修繕外墻，資金從哪里來就成了最大的問題。”華新社區(qū)居委會主任、黨委書記傅章妹告訴記者，協(xié)商修繕初期，面對高昂的費(fèi)用，居民意見出現(xiàn)分歧，工作一時難以推進(jìn)。

社區(qū)、業(yè)委會、施工方共同商討外墻隱患整治問題

　　轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在今年4月，社區(qū)黨委啟動“三方聯(lián)動”機(jī)制，搭建“社區(qū)黨委+業(yè)委會+居民代表”協(xié)商平臺，牽頭制定“居民自籌+財政補(bǔ)貼”方案，“我們引入專業(yè)施工團(tuán)隊開展實地評估，制定‘蜘蛛人’高空作業(yè)方案。”傅章妹介紹，為了發(fā)動居民共同參與，社區(qū)骨干黨員和業(yè)委會成員還多次入戶宣講，用警示案例喚醒大家的安全共識。“經(jīng)過多方努力，方案得到了居民們一致認(rèn)可和支持。”

　　4月21日，外墻隱患整治正式啟動。工人們先敲掉空鼓的舊瓷磚，再用防水材料修補(bǔ)墻面，最后整體噴涂白色涂層。更讓居民安心的是，業(yè)委會成員還主動擔(dān)任“紅色監(jiān)督專員”，不僅日日現(xiàn)場巡查，監(jiān)督施工質(zhì)量，還每天在居民群里“云通報”工程進(jìn)度，讓居民們實時了解工程進(jìn)度。

改造前墻面脫落嚴(yán)重

　　經(jīng)過8天的緊張施工，公寓外墻空鼓瓷磚全面清除，累計處理隱患點近百處，修補(bǔ)墻面70余平方米。施工結(jié)束后，業(yè)委會、居民代表、社區(qū)組成聯(lián)合驗收組，細(xì)致檢查空鼓瓷磚清除情況，共同把關(guān)質(zhì)量。這一面曾經(jīng)令人提心吊膽的“隱患墻”，終于成為一面“安心墻”。

改造后墻面隱患消除

　　如今走在小區(qū)里，抬頭可見平整的白墻。居民老陳感嘆道：“現(xiàn)在終于踏實多了，再也不用擔(dān)心墻磚脫落了。”更令人欣慰的是，這場“微改造”帶來的不僅是環(huán)境美觀提升，更是治理理念的綜合提升。社區(qū)以紅色業(yè)委會為紐帶，在治理破解老舊小區(qū)維修難題的同時，健全民主參與機(jī)制，讓居民從“被動配合”轉(zhuǎn)向“主動參與”，切身感受家園共建共治的益處。

業(yè)委會、居民共同檢查外墻修繕情況

　　開元街道黨工委書記林洪濤表示，這次改造不僅消除了安全隱患，更探索出老舊小區(qū)治理的新路子。接下來，街道將持續(xù)總結(jié)經(jīng)驗做法，發(fā)動更多群眾參與社區(qū)治理，根據(jù)不同小區(qū)治理難題分類施策，持續(xù)推動老舊小區(qū)隱患整治，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力。