泉州優化石頭房改造審批流程成片改造項目享特事特辦

來源:泉州晚報 2014-09-17 20:20 http://www.yitaiwm.com/ 海峽都市報電子版

　　照顧低收入群體低于50平方米的按50平方米給予征收補償

　　城市低收入家庭、農村五保戶和低保戶家庭等低收入群體的石結構房屋低于50平方米，如無其他房屋產權的，在成片改造時，按50平方米給予征收補償，一律免交面積補差等費用。近期重點建設項目房屋征收范圍內的石結構房屋，項目業主單位可根據片區房屋征收方案對石結構房屋提前進行產權調換或貨幣補償。

　　城市規劃區、縣城、建制鎮鎮區的石結構房屋業主因經濟困難而無法自行加固、翻建的，可按原產權面積，由所在地住建、民政、街道、社區聯合進行取證保全，先予拆除，待今后征收時再予以補償安置。該部分業主符合申請住房保障條件的，可申請保障性住房，并在保障時享有優先保障的權利。對農戶未批先建的，在舊宅基地有合法產權、新宅基地不影響土地利用總體規劃和鎮村建設規劃前提下，允許戶主騰出提交舊宅基地，再給予辦理新宅基地產權登記發證手續。（記者謝曦）

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　　行政事業性收費可享受減免優惠

　　《意見》明確，石結構房屋改造在行政收費方面可享受減免優惠，主要包括：

　　——參照保障性安居工程項目，一律免收應安置面積部分的各項行政事業性收費和政府性基金。

　　——就地翻建的房屋住戶涉及的水、電、氣、有線電視、通訊等設施報停、重新開通等環節一律免予收費。

　　——安置小區的有線電視和供水、供電、供氣、排水、通訊、道路等市政公用設施，涉及的經營服務性收費，凡有上下限的收費項目，一律按下限標準收費，并按照保障性安居工程項目優惠幅度，給予收費優惠。

　　——免收新建建筑防雷裝置技術評價費，雷擊災害風險評估費按收費標準的50%收取，新建建筑物防雷裝置跟蹤檢測費按收費標準的80%收取。

　　——電力配套建設的內部供配電設施工程，按收費標準的90%收取，由供電企業統一建設，并承擔建成后配套供配電設施的維修、改造、供電安全等責任。

　　——列入“造福工程”的石結構房屋改造，農戶搬遷安置占用耕地的，免收新增建設用地土地有償使用費和耕地開墾費。

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